Avere spazio significa poter cambiare programmi senza dover cambiare casa. È questo il vero valore di questa proprietà indipendente a Sorico, a pochi passi dal Lago di Como: una soluzione già in condizioni eccellenti, con due livelli abitativi, grandi pertinenze e superfici esterne capaci di rispondere tanto alle esigenze di una famiglia quanto a quelle di chi vuole valorizzare parte dell’immobile come investimento.
Già gli spazi esterni fanno capire il carattere della proprietà. Davanti all'abitazione troviamo il giardino e un terreno che può essere utilizzato come area di parcheggio; sul retro si aggiungono una seconda porzione di verde, ulteriore spazio per le auto e una zona utilizzabile come rimessaggio.
Anche il piano terra è stato pensato per dare spazio a ciò che normalmente finisce per occupare quello abitativo. Qui troviamo un ampissimo box auto, un locale lavanderia, due ulteriori locali di deposito e una cantina separata. Ambienti concreti, utili, che permettono di mantenere organizzata la casa senza sacrificare camere e zone giorno.
Salendo al piano superiore si entra nell'abitazione principale. L'ingresso conduce alla sala da pranzo con cucina adiacente e uno degli aspetti più piacevoli di questo livello è il rapporto continuo con l'esterno: i locali comunicano con il terrazzo, aumentando luminosità e possibilità di utilizzo durante la bella stagione. I serramenti in PVC con triplo vetro contribuiscono inoltre al comfort degli ambienti.
L'attuale soggiorno offre un'ulteriore possibilità di personalizzazione. Chi avesse bisogno di una camera in più potrebbe trasformarlo in zona notte e utilizzare l'attuale sala da pranzo come soggiorno, modificando la distribuzione senza dover cercare metri quadrati che non ci sono: qui lo spazio esiste già, si tratta semplicemente di decidere come sfruttarlo.
La camera matrimoniale dispone inoltre dell'accesso a un secondo terrazzo, mentre il bagno si presenta ampio e curato, completo di sanitari e arredi e caratterizzato da una grande doccia walk-in.
Ma è salendo ancora che questa casa mostra una delle sue caratteristiche più interessanti.
Il sottotetto è stato oggetto di un intervento di recupero che ha permesso di ricavare un'ulteriore unità, ristrutturata nel 2014, mentre il tetto era già stato rifatto nel 2011. Gli ambienti, valorizzati dalla struttura in legno a vista che si percepisce immediatamente dalle fotografie, comprendono una zona giorno con cucina, area pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale dotata di finestra e ampio Velux, una seconda cameretta e un bagno completo.
Una configurazione che apre scenari molto diversi. Per una famiglia significa poter disporre di due spazi abitativi distinti all'interno della stessa proprietà, conservando vicinanza e privacy. Per chi guarda invece all'immobile con un'impostazione più razionale, la presenza della seconda unità aggiunge una possibilità concreta di utilizzo e valorizzazione, anche nell'ottica di mettere a reddito una parte della casa.
Ed è proprio questo il punto di forza della proprietà: non soltanto tanti metri, ma spazi che hanno già una funzione. Due livelli abitativi, terrazzi, giardino, parcheggi, box di grandi dimensioni, lavanderia, cantina e depositi compongono una soluzione difficile da confrontare con il classico appartamento.
A pochi passi dal lago, in ottime condizioni e proposta ad un prezzo particolarmente interessante, è una casa adatta a chi vuole acquistare oggi senza ritrovarsi tra qualche anno a dover cercare altrove quello spazio che manca.
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