Scegliere una casa in costruzione significa poter guardare oltre l’aspetto attuale e riconoscere in anticipo il valore di una soluzione progettata per rispondere alle esigenze abitative di oggi. Nel cuore di Gordona nasce un nuovo intervento immobiliare composto da sole quattro unità: un contesto raccolto, moderno e capace di offrire quella sensazione di esclusività e tranquillità che difficilmente si ritrova nelle costruzioni più grandi.
Questa soluzione di 70mq, posta al primo piano del complesso abitativo, si rivolge a chi cerca una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente versatile da accompagnare diversi momenti della vita. È adatta al single che desidera conquistare la propria indipendenza senza accontentarsi di spazi ridotti, alla coppia che vuole iniziare un nuovo percorso in un’abitazione efficiente e contemporanea, oppure alla piccola famiglia che ha bisogno di una seconda camera senza rinunciare a una zona giorno ampia e realmente vivibile.
Per un investitore, invece, rappresenta un taglio particolarmente interessante: circa 70 mq, due camere, una nuova costruzione e una posizione centrale in una zona fortemente richiesta. Caratteristiche che ampliano il numero dei potenziali conduttori e rendono l’immobile adatto sia a una coppia sia a un piccolo nucleo familiare. Una soluzione nuova richiede inoltre una gestione più semplice rispetto a un’abitazione datata, riducendo il rischio di interventi immediati e rendendo più chiari i costi iniziali dell’operazione.
L’ingresso avviene attraverso un disimpegno che organizza gli ambienti in modo razionale. La prima stanza che si incontra è la cameretta, uno spazio che potrà essere utilizzato come camera per un figlio, stanza per gli ospiti oppure studio, una funzione sempre più richiesta da chi lavora anche da casa.
Proseguendo si raggiunge il cuore dell’abitazione: un’ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno. La scelta di un ambiente aperto permette di sfruttare meglio la superficie disponibile, favorisce la luminosità e crea uno spazio quotidiano nel quale cucinare, ricevere e rilassarsi senza divisioni poco funzionali.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di circa 25 mq, una metratura importante che aggiunge alla casa un vero ambiente in più. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio da organizzare con un tavolo, una zona relax o un angolo verde, capace di rendere più piacevoli i mesi caldi e di aumentare concretamente la vivibilità dell’abitazione.
Dallo stesso disimpegno d’ingresso si raggiunge la camera matrimoniale, descritta da dimensioni ampie e pensata per offrire comfort, ordine e una buona capacità di arredo. Il bagno, collocato a servizio delle due camere, completa una distribuzione semplice e leggibile, priva di percorsi dispersivi.
La soluzione nasce come trilocale, ma il progetto dell’intervento prevede anche la possibilità di valutare una configurazione in bilocale più spazioso. Un’opportunità interessante per chi preferisce sacrificare una stanza in favore di ambienti principali ancora più generosi, oppure per l’investitore che desidera scegliere il taglio più coerente con la propria strategia di messa a reddito.
La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto.
Questa abitazione non propone soltanto circa 70 mq di superficie: offre una distribuzione funzionale, una seconda camera versatile, una zona giorno ampia e soprattutto un terrazzo di 25 mq, elemento capace di distinguere concretamente l’immobile da molte altre soluzioni della stessa categoria.
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