Scegliere una casa non significa soltanto contare le stanze, ma capire quanto ogni ambiente possa rendere più semplice la quotidianità. Questa villetta a schiera a Dubino è pensata per una coppia o una piccola famiglia che desidera maggiore indipendenza, uno spazio esterno privato e ambienti ben organizzati, senza affrontare la gestione impegnativa di un’abitazione di grandi dimensioni.
La proprietà offre circa 75 mq distribuiti su due livelli e accoglie fin dal piano terra con un giardino privato: uno spazio concreto da vivere durante la bella stagione. Qui è possibile pranzare all’aperto, lasciare giocare un bambino in tranquillità, creare un angolo verde oppure semplicemente ritagliarsi un momento di relax osservando il paesaggio circostante.
L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e luminoso in cui soggiorno, zona pranzo e cucina a vista convivono in modo pratico e funzionale. La disposizione aperta permette di condividere il tempo anche mentre si cucina, senza rinunciare a zone ben riconoscibili per il divano, il tavolo e la vita quotidiana. L’accesso diretto al giardino amplia ulteriormente la percezione degli spazi e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, garantendo maggiore ordine e riservatezza. La camera, luminosa e accogliente, presenta una pavimentazione in legno che rende l’ambiente ancora più caldo e confortevole. Sullo stesso piano si trova anche il bagno completo: una distribuzione funzionale che consente di avere tutto ciò che serve per la vita di ogni giorno su un unico livello.
Un ulteriore punto di forza riguarda l’efficienza energetica dell’abitazione. L’attuale proprietario ha provveduto all’installazione di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, interventi che permettono di migliorare le prestazioni energetiche dell’immobile e di incrementare l’attuale classe energetica, previa formalizzazione attraverso l’aggiornamento dell’Attestato di Prestazione Energetica. Queste dotazioni consentono inoltre di ridurre sensibilmente i consumi legati al riscaldamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda sanitaria, offrendo un risparmio concreto nella gestione quotidiana della casa.
Il vero elemento in più si trova al piano inferiore. Dal giardino, una scala conduce alla taverna: un ampio vano capace di adattarsi nel tempo alle esigenze di chi abita la casa. Può diventare lo spazio dedicato ai pranzi con gli amici davanti al camino in pietra, una sala per il tempo libero, una zona studio riservata oppure un ambiente versatile in cui coltivare passioni e attività senza occupare il soggiorno principale.
A completare questo livello troviamo un secondo bagno funzionante, il locale lavanderia e un pratico ripostiglio. Spazi spesso sottovalutati durante una visita, ma fondamentali per mantenere la casa ordinata, organizzare le attività domestiche e separare ciò che serve dalla parte più vissuta dell’abitazione.
Questa soluzione rappresenta una scelta ragionata per chi cerca un’abitazione semi-indipendente in un contesto tranquillo, con spazi interni ben distribuiti, un ambiente aggiuntivo da personalizzare, un giardino privato da vivere ogni giorno e dotazioni tecnologiche capaci di contenere i costi energetici nel tempo.
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