Trovare una casa adatta alla propria famiglia significa scegliere ambienti in cui ciascuno possa avere i propri spazi, senza rinunciare al piacere di stare insieme. Significa anche poter contare su una posizione comoda, una distribuzione funzionale degli ambienti e costi di gestione che permettano di vivere la quotidianità con maggiore serenità. Quando a tutto questo si aggiungono un ingresso indipendente, tre camere da letto e l'assenza di spese condominiali, la scelta diventa ancora più interessante.
Nel pieno centro di Dubino, in Via Cavour, proponiamo una porzione di casa di 130 mq disposta su due livelli, una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano un'abitazione spaziosa, indipendente e vicina ai principali servizi del paese.
Uno dei suoi maggiori punti di forza è proprio la posizione: abitare in centro significa poter gestire con praticità gli impegni quotidiani, gli spostamenti e le necessità di tutta la famiglia. La tripla esposizione garantisce inoltre un'ottima luminosità naturale, valorizzando gli ambienti e rendendoli piacevoli da vivere durante le diverse ore della giornata.
L'accesso avviene attraverso una scalinata che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione, situata al primo piano. Qui si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da ambienti distinti e ben organizzati, una distribuzione particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere separate le diverse attività della casa.
La cucina è un ambiente funzionale, con spazio per un tavolo dedicato ai pasti quotidiani, mentre l'ampio soggiorno rappresenta il luogo ideale in cui ritrovarsi al termine della giornata. Il camino in pietra aggiunge carattere e calore alla stanza, creando un'atmosfera accogliente e offrendo un elemento distintivo attorno al quale organizzare la zona relax.
A completare questo livello troviamo una sala da pranzo separata, spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere amici e parenti senza dover rinunciare all'ordine e alla funzionalità degli altri ambienti. Una stanza che può diventare il centro dei momenti condivisi, dalle cene in famiglia alle occasioni speciali. Il primo bagno, dotato di doccia e di uno spazio dedicato alla lavatrice, serve comodamente tutta la zona giorno, rendendo più pratica la gestione della casa.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, completamente separata dagli spazi dedicati alla convivialità. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni e una singola, permettono di organizzare la casa secondo le esigenze di famiglie di diversa composizione. Le due matrimoniali offrono spazio per letti ampi e armadiature capienti, mentre la terza camera rappresenta una soluzione ideale per un figlio, per gli ospiti oppure per chi desidera ricavare uno studio domestico.
La presenza di tre camere permette di guardare anche alle esigenze future: una coppia può trovare gli spazi per progettare la propria famiglia, mentre chi ha già dei figli può contare su stanze distinte, capaci di accompagnarne la crescita e garantire a ciascuno maggiore privacy.
Da una delle camere matrimoniali si accede inoltre a un terrazzino con una piacevole vista aperta sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. Uno sfogo esterno che aggiunge valore alla zona notte e permette di godere della luce naturale e del panorama direttamente dalla propria camera.
Il secondo bagno, situato al piano superiore, è dotato di vasca e serve le tre camere da letto. La presenza di due bagni distribuiti sui diversi livelli rappresenta un vantaggio concreto, soprattutto per le famiglie numerose, perché consente di gestire con maggiore comodità le routine del mattino e della sera.
Anche dal punto di vista della gestione, questa abitazione presenta caratteristiche interessanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano, mentre nella zona notte è presente una stufa a pellet che offre un'ulteriore possibilità di riscaldamento e di gestione dei consumi. I serramenti in PVC con doppio vetro contribuiscono al comfort degli ambienti, mentre l'assenza di spese condominiali permette di evitare una delle voci di costo ricorrenti tipiche di molte soluzioni in condominio.
La proprietà è inoltre completa di una cantina, uno spazio accessorio sempre utile per conservare attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera tenere all'interno dell'abitazione.
Gli ambienti conservano in parte finiture tradizionali, come le pavimentazioni della zona giorno, affiancate da elementi più attuali presenti nelle camere. Una combinazione che racconta una casa già vissuta e curata nel tempo, con la possibilità di introdurre gradualmente nuovi dettagli e personalizzazioni secondo il proprio gusto.
130 mq, ingresso indipendente, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina e nessuna spesa condominiale: una combinazione che risponde a esigenze concrete, offrendo lo spazio necessario per costruire una quotidianità familiare comoda e organizzata.
Se stai cercando una casa a Dubino che possa accogliere la tua famiglia oggi e accompagnarla anche negli anni a venire, questa porzione di casa in Via Cavour merita sicuramente una visita.
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