In Via Don Romeo Ballerini proponiamo una porzione di casa interessante soprattutto per chi guarda oltre il semplice prezzo d’acquisto. A 45.000 euro troviamo infatti una soluzione distribuita su più livelli, capace di adattarsi sia a chi cerca un punto d’appoggio a Campodolcino, sia a chi vuole valutare un acquisto con potenzialità di investimento.
Al piano terra si sviluppa un bilocale pratico e raccolto, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno concentra tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre la camera mantiene maggiore riservatezza ed è illuminata naturalmente dalla finestra, con il legno che contribuisce a rendere l’ambiente più caldo e accogliente. Punto a favore risiede anche nel giardinetto di proprietà accessibile comodamente da quattro gradini che ci portano in un spazio verde sempre richiesto in Campodolcino.
È però la distribuzione sui piani superiori a dare alla proprietà una marcia in più. Salendo dal pianerottolo comune troviamo una seconda camera matrimoniale e, sul lato opposto, un ulteriore vano cucina. Al piano successivo è presente un’altra camera.
Una configurazione che, per una coppia, significa poter avere il proprio spazio principale al piano terra e mantenere camere separate per ospitare familiari o amici, senza dover trasformare ogni volta il soggiorno in una zona notte.
Per un investitore, invece, la presenza complessiva di tre ambienti utilizzabili come camere apre diverse possibilità di valorizzazione. Si può infatti approfondire un eventuale utilizzo locativo degli spazi, naturalmente dopo averne verificato la compatibilità urbanistica, catastale e locativa.
Le finiture sono semplici e tradizionali, con una presenza importante del legno e ambienti che possono essere aggiornati nel tempo. Non si acquista quindi soltanto una piccola abitazione, ma una proprietà nella quale la distribuzione degli spazi permette di ragionare su utilizzi differenti.
Ed è proprio questo il punto: 45.000 euro per una soluzione a Campodolcino che può essere un punto d’appoggio personale, una casa dove ospitare senza sacrificare i propri spazi oppure un immobile da studiare in ottica di investimento.
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