Scegliere una casa in montagna significa spesso dover accettare un compromesso: una splendida vista ma ambienti limitati, il fascino del legno ma pochi spazi per la vita quotidiana, la tranquillità ma non abbastanza camere per ospitare tutta la famiglia. Questa casa singola in Via Fraciscio, a Campodolcino, nasce invece per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità, all’indipendenza e alla libertà di avere finalmente un ambiente adatto a ogni esigenza.
Distribuita su due livelli, offre cinque camere, due bagni, un terreno di pertinenza di circa 450 mq, un box auto di 25 mq e diversi locali accessori. Una composizione concreta, pensata per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera accogliere figli, parenti e amici oppure per chi cerca una casa capace di accompagnare nel tempo nuove abitudini e necessità.
Al piano terreno si trova la zona giorno, dove il soggiorno, l’angolo pranzo e la cucina a vista permettono di condividere la quotidianità senza separazioni rigide. Il tipico camino in pietra diventa il punto attorno al quale ritrovarsi nelle giornate più fredde, mentre le finestre aprono lo sguardo sulla vallata, trasformando il panorama in una presenza costante all’interno della casa.
Sullo stesso livello sono presenti le prime due camere, una caratteristica che rende la distribuzione particolarmente versatile. Possono essere utilizzate come camere per gli ospiti, studio, spazio per i ragazzi o ambienti dedicati agli hobby, evitando di concentrare ogni funzione nella zona notte superiore. Il bagno di servizio al piano completa una disposizione pratica e ben organizzata. Una delle camere ospita ad oggi un comodo letto a castello mentre la seconda diventa la prima camera matrimoniale della soluzione.
Dal pianerottolo si accede al terrazzo panoramico che costeggia l’abitazione. Non è soltanto uno sfogo esterno, ma uno spazio dal quale osservare la valle, respirare l’aria di montagna e concedersi una pausa lontano dai ritmi cittadini. Qui il valore della posizione si percepisce ogni giorno, non soltanto durante una vacanza.
Il piano superiore ospita altre tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. La camera principale dispone dell’accesso diretto al balcone, offrendo la possibilità di iniziare la giornata davanti al paesaggio montano. La presenza di una camera doppia e di una singola permette a ogni componente della famiglia di avere uno spazio personale, mentre il secondo bagno evita attese e sovrapposizioni nella routine quotidiana.
Gli interni conservano il carattere autentico delle abitazioni alpine. Il legno riveste diversi ambienti, accompagna i pavimenti e gli arredi e, insieme alle travi a vista presenti in alcune stanze, crea un’atmosfera calda e riconoscibile. Non si tratta di una casa costruita per imitare la montagna, ma di una proprietà che ne conserva materiali, sensazioni e identità.
Il terreno circostante di circa 450 mq aggiunge ulteriore indipendenza e permette di vivere maggiormente l’esterno secondo le proprie esigenze. Il box auto di 25 mq offre uno spazio concreto per il parcheggio e per l’attrezzatura, un vantaggio particolarmente utile in una località di montagna. A questo si aggiungono il locale caldaia e una taverna versatile, utilizzabile come ambiente conviviale, stanza per il tempo libero, deposito per sci e attrezzature oppure spazio da organizzare in base alle necessità della famiglia.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia e l’impianto è predisposto per l’alimentazione a gas, consentendo una gestione indipendente della casa. Ogni elemento contribuisce a rendere questa proprietà completa: gli ambienti principali per vivere insieme, le camere per garantire privacy, i locali accessori per mantenere ordine e funzionalità, gli spazi esterni per godere davvero della posizione.
La vicinanza alle principali località sciistiche rende la casa adatta a chi ama trascorrere il proprio tempo tra sport, passeggiate e natura, ma il suo vero valore emerge nella possibilità di utilizzarla senza sentirsi limitati. Non una piccola soluzione da vivere soltanto per pochi giorni, ma una casa ampia e strutturata, nella quale fermarsi più a lungo, ospitare le persone care e costruire nuove abitudini lontano dallo stress.
Per chi cerca a Campodolcino una proprietà indipendente, panoramica e capace di accogliere una famiglia numerosa, questa casa in Via Fraciscio rappresenta una scelta ragionata: cinque camere, due bagni, terrazzo e balcone panoramici, terreno, box e locali accessori riuniti in un’unica soluzione.
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