Ci sono immobili che si vendono.
E poi ci sono luoghi che si tramandano.
Questa baita in pietra, incastonata tra gli alberi e rivolta al sole su tutti e quattro i lati, non è solo un edificio: è la base perfetta per un progetto ambizioso, autentico, personale. È il tipo di investimento che parla il linguaggio del cuore e della testa. Perché è concreta — 80 metri quadri tutti da modellare — e allo stesso tempo emozionale, con un’anima fatta di legno, sassi e silenzio.
Il verde la avvolge, la natura la protegge e il tempo, qui, ha un altro ritmo.
I suoi interni raccontano una storia antica, fatta di tradizione e di spazi dove la vita ha un ritmo tutto suo. La sua cucina, con il camino in pietra, è un angolo che cambia faccia quando il fuoco crepita e i rumori della foresta pervadono l'aria. Le sue stanze comunicano un messaggio chiaro: qui abbiamo la libertà di creare un rifugio caldo e accogliente. Il soppalco è solo la ciliegina sulla torta; uno spazio che può diventare qualsiasi cosa tu desideri.
Una coppia con visione può trasformarla in un rifugio romantico e sostenibile, uno spazio rigenerante per sé e per gli amici.
Per un investitore, questo è un bene raro: location esclusiva, tipologia richiesta, zero competizione intorno. Il margine di crescita è enorme: con una ristrutturazione mirata, puoi dare vita a un immobile da rivista.
E sai qual è il bello? Che non stai comprando un sogno già fatto, ma un progetto che puoi firmare col tuo nome.
La baita è libera su 4 lati, in pietra viva, con ampio terreno privato esterno naturale di circa 500 mq, e nessuna costruzione invadente attorno. Intimità assoluta: sei dentro al bosco, ma raggiungibile con comodità. Esposta al sole tutto il giorno.
Si arriva con facilità: da Chiavenna bastano 8 minuti in auto, poi una passeggiata di 5 minuti tra gli alberi ti accompagna dolcemente verso casa. E già nel tragitto capisci che stai entrando in un’altra dimensione.
Un potenziale rifugio di design, una casa vacanza d’impatto, oppure… il tuo angolo sacro tra i monti.
Come si ottiene un pezzo di terra dove sentirsi vivi davvero?
Si agisce adesso, prima che qualcun altro lo capisca.
Contattaci, visita il luogo, immagina.
Il resto… nascerà con te.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.
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