DOVE LA STORIA DI CHIAVENNA INCONTRA IL VIVERE CONTEMPORANEO

DOVE LA STORIA DI CHIAVENNA INCONTRA IL VIVERE CONTEMPORANEO

435.000 €
120 m2
2 Camere
3 Bagni
Codice
IV2600015
Città
Chiavenna
Categoria
Appartamento
Locali
4
Mq Balcone
8
Piano
1
Classe energetica
A4
36,49 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Personalizzato
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto interno
Isolamento acustico
Isolamento pareti
Accessori
Cancello Elettrico, Porta Blindata, Rete Dati, Tripli Vetri
Ci sono case che si limitano a offrire spazi e case che, appena varcata la soglia, trasmettono l’idea di continuità, di solidità, di futuro. Questo appartamento nel cuore di Chiavenna, in Via Paolo Bossi, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
È il tipo di casa che non segue le mode, ma che resta, pensata per chi desidera mettere radici senza rinunciare alla qualità, alla centralità e a quella sensazione rara di equilibrio tra bellezza e praticità.
I suoi 120 mq ristrutturati con cura raccontano subito una scelta precisa: materiali nuovi, pavimenti in legno che scaldano gli ambienti, serramenti moderni e un’impostazione elegante ma mai ostentata, pronta ad accogliere una famiglia che vuole costruire il proprio quotidiano senza compromessi.
Il grande soggiorno diventa il vero cuore della casa, uno spazio ampio e luminoso dove ritrovarsi, crescere, condividere, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.

Le due camere da letto garantiscono intimità e tranquillità, mentre i tre bagni – una dotazione rara e preziosa – risolvono con naturalezza la gestione della vita familiare, eliminando quelle piccole frizioni quotidiane che alla lunga fanno la differenza. I due terrazzi aggiungono respiro e apertura, offrendo spazi esterni da vivere in ogni stagione, e la cantina completa la casa con quella funzionalità concreta che serve davvero, soprattutto quando si pensa a una vita che evolve nel tempo.

La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: essere in centro a Chiavenna significa avere tutto a portata di mano, servizi, scuole, negozi, relazioni, senza rinunciare al fascino del centro storico e alla comodità di una casa moderna ed efficiente. La classe energetica A4 non è solo un dato tecnico, ma una promessa mantenuta: comfort abitativo, consumi ridotti, valore che dura nel tempo, una scelta intelligente sia per chi pensa alla famiglia sia per chi guarda con attenzione all’investimento.

È una casa che parla a chi vuole sentirsi protetto, a chi cerca uno spazio da far crescere insieme ai propri figli, ma anche a chi desidera qualcosa di superiore, ben fatto, destinato a durare e a distinguersi senza bisogno di esagerare. Qui non si compra solo un appartamento, si sceglie un punto fermo, un luogo affidabile da cui partire e a cui tornare ogni giorno con la sensazione di aver fatto la scelta giusta.

Comprensivo di cantina e con la possibilità di acquistare anche un doppio box auto sotto casa.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 0343 32174 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.

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Via Paolo Bossi 42, Chiavenna (SO)

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