INVESTIMENTO IN CENTRO CON ELEGANZA E CLASSE

INVESTIMENTO IN CENTRO CON ELEGANZA E CLASSE

170.000 €
40 m2
1 Bagni
Codice
1098_25
Città
Chiavenna
Categoria
1 locale
Locali
1
Piano
1
Classe energetica
G
579,99 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Conta Calorie
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Marmo
Accesso Disabili
No
Accessori
Aria Condizionata, Cassaforte, Impianto Domotica, Rete Dati, Tripli Vetri
Nel prestigioso Palazzo Giani, residenza storica nel cuore del centro di Chiavenna, si nasconde un monolocale che è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità esclusiva per chi cerca un investimento sicuro o una seconda casa raffinata.

📍 Un ambiente che incanta al primo sguardo: varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera intima e sofisticata. Il protagonista è il magnifico soffitto in legno a cassettoni, un dettaglio d’epoca che dona calore e carattere all’intero ambiente. Il parquet, dalle tonalità calde, esalta la luce naturale che filtra dalle ampie finestre affacciate sulla vita del centro storico.

🏡 Distribuzione perfetta per ogni esigenza:
- Locale principale dal design elegante, attualmente arredato come camera da letto, ma facilmente adattabile con divano letto e zona pranzo
- Angolo cottura su misura, con mobili in legno massello e soluzioni funzionali che ottimizzano gli spazi.
- Bagno spazioso e funzionale, con dettagli ricercati e finiture di pregio, un mix perfetto tra praticità e stile.

💡 Tecnologia e comfort avanzati per una gestione smart e senza pensieri:
- Accesso con tastierino numerico, ideale per affitti brevi o per una seconda casa sempre pronta ad accoglierti.
- Termostato gestibile da remoto, per avere sempre il clima perfetto grazie all’aria condizionata autonoma con inverter caldo/freddo.
- Sensori di risparmio energetico su finestre, per una gestione ottimizzata dei consumi.

📈 Un investimento sicuro:
Se stai cercando una proprietà da mettere a reddito, questo monolocale è la scelta perfetta: la posizione centrale, le dotazioni moderne e il fascino della storicità lo rendono una soluzione sempre richiesta sul mercato.

❤️ Il tuo rifugio perfetto:
Se invece sogni una seconda casa in una location esclusiva e suggestiva, qui troverai tutto ciò che desideri: il fascino del passato, il comfort del presente e la praticità di una gestione smart.

Un piccolo investimento per un grande valore!

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Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com

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Via C. Pedretti 44, Chiavenna (SO)

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