A CIMAGANDA: COMODO BILOCALE AVVOLTO DAL CALORE DEL LEGNO

A CIMAGANDA: COMODO BILOCALE AVVOLTO DAL CALORE DEL LEGNO

110.000 €
67 m2
1 Camere
1 Bagni
Codice
IV250224
Città
San Giacomo Filippo
Categoria
2 locali
Locali
2
Posti auto
1
Mq Balcone
2
Classe energetica
D
109,25 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Cucina
Laminato
Pavim. Bagno
Laminato
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Isolamento tetto/sottotetto
Destinato a residenti
No
Accessori
Doppi Vetri
Grazioso ma soprattutto intelligente nella sua composizione, questo bilocale di 67 mq a Cimaganda è la risposta a chi cerca un punto d’appoggio che unisca armonia, funzionalità e quel senso di equilibrio che solo la Valchiavenna sa regalare.
Appena si entra, la luce invade il soggiorno con cucina a vista, disegnando un ambiente semplice da vivere ogni giorno e perfetto da ritrovare nei weekend di relax.

Il legno, protagonista assoluto, scalda l’atmosfera e dialoga con la luminosità creando una continuità visiva che rende immediata la sensazione di casa. La scala conduce al piano superiore dove una camera ampia, comoda e sorprendentemente luminosa accoglie grazie al tetto alto e alle splendide travi a vista: un dettaglio che non è solo estetico, ma anche funzionale, perché amplia lo spazio e regala un ritmo naturale alle giornate e alle notti.

Il balconcino, affacciato direttamente sui monti di Cimaganda, è quel luogo dove il respiro si allunga e dove lo sguardo può perdersi nella quiete della valle, un valore prezioso per chi desidera un rifugio autentico e per chi ama vivere la montagna non solo come vacanza, ma come scelta quotidiana.

Gli infissi in ottimo stato, la classe energetica D e la gestione semplice degli spazi parlano direttamente alla nostra parte più razionale, che trova qui una soluzione concreta, già pronta e priva di complicazioni; mentre l’atmosfera calda, ordinata e familiare conquista chi cerca un appoggio dove sentirsi immediatamente accolto.

È una casa che funziona per chi vuole una piccola ma solida prima abitazione, e che diventa perfetta anche per chi desidera una seconda casa senza pensieri, dove arrivare e sentirsi subito nel proprio posto. Allo stesso tempo, rappresenta un investimento molto sensato per chi conosce la zona: la richiesta è stabile, la posizione è ambita da chi ama la natura e vuole un punto d’appoggio ben mantenuto, e le caratteristiche interne garantiscono facilità nella gestione e nella futura locazione.

Un bilocale che semplifica, scalda e convince, pensato per vivere Cimaganda con la giusta armonia e con un occhio sempre attento alla scelta più intelligente.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.

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Località Cimaganda , San Giacomo Filippo (SO)

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