LA TUA VILLETTA A SCHIERA A NOVATE CON VISTA LAGO

LA TUA VILLETTA A SCHIERA A NOVATE CON VISTA LAGO

327.000 €
160 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
IV250221
Città
Novate Mezzola
Categoria
Casa singola
Locali
7
Box
1
Mq Box
17
Posti auto
2
Mq Giardino
200
mq Terrazzo
10
Classe energetica
C
124,85 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Accessori
Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ripostiglio, Tavolini Esterni
A Novate Mezzola ci sono case che raccontano storie, e poi ci sono case che permettono di iniziarne una nuova con la sicurezza che ogni scelta sia stata fatta con intelligenza. È ciò che cerca una famiglia quando decide di mettere radici: un luogo stabile, solido, coerente, capace di accompagnare la crescita dei propri figli e le evoluzioni naturali della vita quotidiana. Questa abitazione indipendente di 160 mq risponde esattamente a quel bisogno, unendo la razionalità delle cose fatte bene a quel tocco di unicità che fa sentire subito di aver trovato qualcosa di superiore alla media.

L’ingresso al primo piano introduce a un ambiente pensato per vivere comodi e senza compromessi: un soggiorno ampio, luminoso, progettato per contenere l’energia di una famiglia che si muove, cresce e condivide. Il camino diventa subito un punto di riferimento, un dettaglio che scalda l’atmosfera e che rende le serate più pregiate, mentre la cucina su misura, interamente artigianale e creata seguendo una visione precisa, dimostra l’attenzione e la cura di chi ha voluto costruire non solo una casa, ma un ambiente funzionale, intelligente e unico nel suo genere. Da qui si affaccia la grande terrazza coperta, un vero spazio aggiuntivo che amplia la quotidianità: la seconda cucina esterna, la vista sul lago di Novate che incornicia ogni momento, la possibilità di passare le serate estive all’aperto con la naturalezza di chi sa di avere un privilegio destinato a pochi.

La zona notte offre due camere spaziose, una matrimoniale già pronta da vivere e una stanza oggi organizzata come studio ma capace di trasformarsi con la stessa semplicità con cui cambiano le esigenze di una famiglia che cresce. E per chi guarda al futuro con uno spirito razionale, l’ampio sottotetto rappresenta una risorsa concreta: c’è tutto lo spazio per ricavare una terza camera, una stanza dedicata ai figli, un ambiente di sfogo o un luogo dove lavorare in totale quiete. È uno di quegli elementi che fanno davvero la differenza quando si valuta il potenziale di una casa nel lungo termine.

All’esterno, i 200 mq di giardino privato completano un quadro già ricco di senso. È un luogo sicuro, protetto, semplice da gestire, dove far giocare i bambini, creare un angolo verde personale o godersi qualche ora di tranquillità al rientro dal lavoro. La proprietà si arricchisce inoltre di una cantina utile, di un locale deposito, di un box di 17 mq e di posti auto lungo la strada, elementi concreti che semplificano ogni giorno senza dover pensare a nulla.

La casa, realizzata negli anni ’90 ma ristrutturata con cappotto e dotata di caldaia autonoma a metano, si presenta in classe energetica C, un equilibrio ideale tra comfort e gestione dei consumi. È indipendente, accogliente, logica nella distribuzione degli spazi e sensata per chi desidera investire nella serenità della propria famiglia. È una scelta che non lascia dubbi: qui puoi vivere bene fin da subito, sapendo che ogni metro è stato pensato per rendere la vita più semplice e più tua, con quella sensazione rassicurante di aver fatto una scelta brillante e quella lieve nota di esclusività riservata a chi riconosce il valore delle cose fatte con cura.

Se vuoi, vieni a scoprire come questa casa può diventare la tua.

Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com

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via al castello , Novate Mezzola (SO)

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