IL TUO NIDO A DUBINO: VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX

IL TUO NIDO A DUBINO: VILLETTA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX

389.000 €
145 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
IV250209_
Città
Dubino
Categoria
Casa singola
Locali
6
Box
1
Mq Box
28
Posti auto
2
Mq Giardino
200
mq Terrazzo
20
Classe energetica
A4
25,57 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Laminato
Pavim. Notte
Laminato
Pavim. Cucina
Laminato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Isolamento
Presente
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere
Ci sono case che non colpiscono solo per come si presentano, ma per come semplificano la vita ogni giorno. Questa è una di quelle.
Una casa pensata per chi cerca un nido accogliente, ma anche solido, ordinato, efficiente. Un luogo dove ogni scelta ha una logica precisa e ogni spazio risponde a un’esigenza reale.

La veranda vetrata è uno degli elementi che fanno la differenza: non un semplice spazio aggiuntivo, ma una stanza vera, luminosa in ogni stagione, protetta e silenziosa. È qui che la giornata può iniziare con calma, è qui che la famiglia si ritrova, senza rumori e senza fretta. Una continuità naturale tra interno ed esterno che aumenta la vivibilità della zona giorno e rende la casa più flessibile nel tempo.

L’ingresso introduce a un piano terra razionale e ben distribuito. Il soggiorno è ampio, pensato per la vita quotidiana di una famiglia: spazio per stare insieme, per ricevere, per rilassarsi davvero. La cucina è separata ma comoda, ben organizzata, con dimensioni che permettono di viverla senza sacrifici, mantenendo ordine e funzionalità. Completa il piano un bagno di servizio e il collegamento diretto al box, un dettaglio pratico che nella quotidianità fa la differenza.

All’esterno, due posti auto e un box spazioso risolvono fin da subito uno dei temi più concreti per una famiglia: parcheggiare senza stress, rientrare a casa in sicurezza, avere spazio anche per bici, attrezzature e tutto ciò che serve nel tempo.

La zona notte, al piano superiore, trasmette una sensazione immediata di tranquillità. Il soffitto in legno, la luce naturale e la distribuzione degli ambienti creano un’atmosfera calda ma ordinata. Le due camere principali sono ben proporzionate e si affacciano entrambe su terrazzi privati, spazi utili e riservati, ideali per avere uno sfogo esterno sempre fruibile. La terza stanza offre quella flessibilità che una famiglia razionale cerca: studio, cameretta o stanza jolly, pronta ad adattarsi ai cambiamenti futuri. Il bagno, moderno e luminoso, completa il piano con comfort e funzionalità.

Il grande terrazzo è un valore aggiunto concreto: uno spazio all’aperto che amplia la casa e offre un luogo sicuro e riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini o semplicemente godere della vista aperta sulle montagne.

La classe energetica A4 racconta una scelta consapevole: efficienza, comfort termico, costi di gestione contenuti. Un vantaggio che si sente nel tempo, nelle bollette e nella qualità dell’abitare, senza rinunciare al benessere.

Il contesto è tranquillo, curato, ideale per la vita familiare: servizi facilmente raggiungibili, un ambiente ordinato, lontano dal caos ma vicino a ciò che serve davvero.

Questa casa non promette sogni irrealistici.
Offre qualcosa di più importante: spazi che funzionano, serenità quotidiana e la sicurezza di aver fatto una scelta giusta per oggi e per domani.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.

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via della torre 3/B, Dubino (SO)

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