ATTICO A CHIAVENNA IN CLASSE A2: LA SCELTA INTELLIGENTE PER IL TUO FUTURO

ATTICO A CHIAVENNA IN CLASSE A2: LA SCELTA INTELLIGENTE PER IL TUO FUTURO

265.000 €
96 m2
2 Camere
1 Bagni
Codice
IV250246
Città
Chiavenna
Categoria
Attico
Locali
5
Box
1
Mq Box
16
mq Terrazzo
12
Classe energetica
A2
73,61 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Non accessibile
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Isolamento pareti
Spessore cappotto (cm)
12
Accessori
Armadio a Muro, Camino, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Tripli Vetri
Quando sogni casa, sogni spazio, luce, tranquillità. Ma oggi sogni anche efficienza, risparmio e zero pensieri.

È per questo che questo attico a Chiavenna non è solo un immobile: è una scelta intelligente, un rifugio sicuro, un vero investimento per il tuo futuro e per il benessere della tua famiglia.

È il tipo di casa che ti semplifica la vita ogni giorno, senza costringerti a scegliere tra bellezza e funzionalità.

I suoi quasi 100 metri quadri interni ti accolgono con due camere da letto, una cucina di generose dimensioni che puoi personalizzare a tuo piacimento, un soggiorno ampio dove ritrovarsi la sera davanti al camino acceso o sotto le finestre che incorniciano le montagne.

E poi ci sono quei tre terrazzi abitabili, ampi e silenziosi, che ti fanno sentire ogni mattina come in vacanza, pur restando al centro di tutto. E sì, la posizione è centrale, ma senza rinunciare alla tranquillità.

E soprattutto è una casa che pensa al futuro: completamente ristrutturata esternamente, in classe energetica A2 grazie al cappotto termico, tetto e caldaia nuovi, serramenti triplo vetro, porta blindata.

Tutto già fatto. Zero spese da affrontare, zero stress. C’è anche la cantina, il box auto, un comodo sgabuzzino e la possibilità di creare un secondo bagno.

È una casa pensata per chi ragiona, per chi non si accontenta, per chi vuole fare una scelta definitiva e sentirsi finalmente a casa. Perfetta per una coppia o una famiglia che vuole costruire ricordi in un luogo stabile, solido, sicuro. E se cerchi un investimento immobiliare, sappi che le caratteristiche di questo attico sono esattamente quelle che oggi il mercato richiede e che domani continueranno a valere.

Non c’è niente da fare, c’è solo da venire a vederla e renderti conto con i tuoi occhi che qui, ogni dettaglio ha un senso, ogni scelta è già stata fatta con cura. Chiamaci oggi per fissare la visita. Non è una di quelle case da lasciare andare. È quella giusta.

Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com

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Via Ugo Cerletti , Chiavenna (SO)

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